Under drygt fem år har jag haft förmånen att leda verksamheten i Spira Bostäder. Även om ledtiderna inom bostadsutveckling är långa har det hänt mycket under dessa år.
De inledande åren har till stor del handlat om att bygga upp en stark projektportfölj. I takt med att konjunkturen nu så sakteliga vänder ser vi att allt fler projekt når säljstart och närmar sig byggstart.
Vägen från ”tomt ark till färdigt kvarter” är dock både lång och komplex. Innan de första boende kan flytta in har många år passerat, ett stort antal kompetenser varit involverade och en rad avgörande beslut fattats längs vägen. Processen kräver såväl teknisk förståelse som förmåga att samordna många perspektiv – och att ibland våga tänka om när ny kunskap tillkommer.
VD Spira Bostäder, Olof Olausson
Stadsutveckling – ett lagarbete
Bakom en ny stadsdel som Forsåker i Mölndal, som vi utvecklar just nu, finns många olika kompetensområden. Arkitekter, tekniska konsulter, entreprenörer och myndigheter bidrar med sina perspektiv, och projektutvecklarens roll handlar om att samla dessa och skapa en helhet. Här gör vår projektutvecklare Boldi Kisch ett utmärkt arbete.
Det handlar nämligen inte bara om att utveckla ett projekt, utan också om att förstå platsen, skapa långsiktiga kvaliteter och bidra till att människor får ett område som fungerar i vardagen och håller över tid. Stadsutveckling är alltid ett lagarbete. De bästa lösningarna växer fram i samspel mellan olika kompetenser, där nya perspektiv bidrar till att höja kvaliteten i det som i slutändan blir människors hem.
Till hösten planerar vi byggstart av Brf Tambour, något jag verkligen ser fram emot. Forsåker har alla förutsättningar att utvecklas till en fantastisk stadsdel, med sitt centrala läge i Mölndal och en spännande blandning av kultur, verksamheter och bostäder. Här skapas inte bara hus – utan långsiktiga värden och miljöer där människor kan trivas och känna stolthet över sin plats.
Fakta
Kynningsrud Bostäder bytte i höstas namn till Spira Bostäder.
Bolaget har Union Residential Development AS som huvudägare efter att Kynningsrud sålde 70% av företaget 2024. Bolaget är verksamt i Västsverige med fokus på Göteborg och dess kranskommuner.
Målsättningen är på sikt att årligen sälja ca 250 bostäder. I år är prognosen ca 150 sålda bostäder. Vi har projektportfölj med ca 1500 byggrätter.
